Wohnen am Lene Voigt Park 2 Zimmer Wohnung in bester Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Cichoriusstraße 24
04318 Leipzig - Miete zzgl. NK 755,00 €
- Warmmiete 959,00 €
- Nebenkosten 204,00 €
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2024
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 2.265,00€
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 5110.500
dualer Student
Immobilie
Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung im Neubau bietet auf ca. 58 m² ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl.
Der hochwertige Designbelag verleiht der Wohnung ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Ambiente. Die bereits vorhandene Küche ist praktisch ausgestattet und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Außenrollos sorgen für angenehmen Sonnenschutz und mehr Wohnkomfort. Ein Aufzug im Gebäude rundet das Angebot ab und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Die Kombination aus moderner Ausstattung, guter Lage im Neubau und funktionalem Grundriss macht diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.
Es besteht eine Mietbindung von 12 Monaten.
Lage
Der Stadtteil Reudnitz zählt zu den lebendigen und aufstrebenden Wohnlagen im Osten Leipzigs und überzeugt durch seine urbane Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Besonders beliebt ist Reudnitz aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Das Viertel ist geprägt von sanierten Altbauten, modernen Wohnprojekten und einer vielfältigen Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister befinden sich direkt im Umfeld und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu Grünflächen wie dem Lene Voigt Park, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien einlädt. Gleichzeitig bietet Reudnitz eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen.
Insgesamt verbindet Reudnitz urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und zählt zu den besonders gefragten Stadtteilen Leipzigs, vor allem bei jungen Leuten, Paaren und Berufstätigen.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 49 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 20.03.2025
- Energieausweis gültig bis 19.03.2035
- Heizungsart Fernwärme
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